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凯发国际试玩 :499元大香蕉抱回家

文章来源:科学传播局    发布时间:11-17  【字号:      】

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”恒泰证券金融!场部高级总监申挚指因此,国内。这些类REITs称不上真正的公,REITs

,如,旭!。长租公寓资产支持专。计划、中联前开源-碧桂园租。住。一号资产专。划等”申挚表示,在长公寓行业,大部。是轻资产项,,属于二房东模式

作为政策?向助推的产物,本上类REITs!是一种资方式,而公募REI?s所!要的法律、税收等环?因素并无任何实质变?

  反观我国,在基。物业资产转移给SP(SpecalPu?pose ?ehicle,!称SP,,指特殊!的的体也称特殊目的机构/公司!主要是?受发起人的资!组合!并发?以此为支,的,券的。殊实体)时,由于所?权发生?移,!据!行法律原始!益!还需缴纳2?%的业所得税。如果原始权益人为房地!开发公司还另需按照累税率缴纳30%-。0%的土地增值税;如以后《公司法》允许,条件下通过公司制成立!EITs公司,在?EITs公司运层面还需缴纳公,所得税

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(责任编辑:中科院)

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